{"id":725,"date":"2019-04-21T21:22:15","date_gmt":"2019-04-21T20:22:15","guid":{"rendered":"http:\/\/ansolo.fr\/?page_id=725"},"modified":"2025-04-09T16:36:52","modified_gmt":"2025-04-09T15:36:52","slug":"travaux-elementor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ansolo.fr\/?page_id=725","title":{"rendered":"Travaux impactants"},"content":{"rendered":"\t\t
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Toute intervention impactant la structure des b\u00e2timents (huisseries, fen\u00eatres) ou l’\u00e9quilibre des r\u00e9seaux de distribution de fluides (par exemple, remplacement de radiateurs) ou encore l’harmonie g\u00e9n\u00e9rale de la r\u00e9sidence)\u00a0 doit respecter les r\u00e8gles l\u00e9gales en vigueur, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les cahiers des charges sp\u00e9cifiques \u00e9tablis<\/strong> (par exemple, pour les caract\u00e9ristiques des fen\u00eatres en cas de mise en place de double vitrage ou pour l’installation de stores sur un balcon au dernier \u00e9tage).<\/p>

Vous devez consulter syst\u00e9matiquement le syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> <\/span>pour valider la possibilit\u00e9 des travaux envisag\u00e9s et faire une d\u00e9claration de travaux aupr\u00e8s du syndic, sachant que certains travaux ne peuvent \u00eatre engag\u00e9s qu’avec l’autorisation expresse des copropri\u00e9taires r\u00e9unis en Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Le nouvel arr\u00eat\u00e9 municipal du 10 juin 2024<\/a> relatif aux nuisances sonores fixe les horaires \u00e0 respecter en cas de travaux :<\/p>\n

Travaux bruyants<\/b> ponctuels et occasionnels<\/strong> (voir article 4 de l’arr\u00eat\u00e9 : tondeuse, souffleuse, tron\u00e7onneuse, perceuse, scie \u00e0 moteur, meuleuse, rabot \u00e9lectrique, marteau, etc\u2026) :<\/p>\n

Lundi au vendredi : 8h \u2013 12h   et  14h30 \u2013 19h30
<\/strong>Samedi : 9h \u2013 12   et   15h \u2013 19h
<\/strong>Dimanche et Jours F\u00e9ri\u00e9s : travaux interdits \u00e0 toute heure<\/strong><\/span><\/p>\n

Chantiers de travaux soumis \u00e0 d\u00e9claration ou autorisation pr\u00e9alable <\/strong>: voir article 10 de l’arr\u00eat\u00e9 :<\/p>\n

Ne concerne a priori pas les travaux en appartement<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Le cahier des charges (+addenda), \u00e0 respecter\u00a0obligatoirement<\/strong>\u00a0pour le changement de vos fen\u00eatres, est disponible en t\u00e9l\u00e9chargement ci-dessous :<\/p>

->\u00a0cahier des charges<\/a>
->\u00a0addendum (2009) au cahier des charges<\/a><\/p>

En plus du respect du cahier des charges (mat\u00e9riaux, isolation, dimensions, couleur ext\u00e9rieure Marron, etc…), vous devez imp\u00e9rativement demander une autorisation au Syndic afin de commencer les travaux. Merci d’avance.<\/p>

Vous pouvez solliciter tout prestataire de votre choix, sous r\u00e9serve de conformit\u00e9 \u00e0 ce cahier des charges.
En particulier, les deux prestataires garchois suivants interviennent beaucoup \u00e0 la Verboise :\u00a0<\/p>

FENETRES CONSULTING
<\/strong>21, avenue Joffre\u00a0 \u00a092380 Garches
Tel : 01 47 01 25 89
https:\/\/fenetresconsulting.fr<\/a><\/p>

GAIF STORISTES DE FRANCE
<\/strong>107, rue de Buzenval\u00a0 \u00a092380 Garches
Tel : 01 47 01 32 60
https:\/\/volets-stores-garches.fr\/<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Depuis l’AG Aful du 26 juin 2021, des stores peuvent \u00eatre install\u00e9s au dernier \u00e9tage des b\u00e2timents \u00e0 la condition expresse de respecter le<\/p>

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Cahier des charges t\u00e9l\u00e9chargeable ici<\/a>
<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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L\u2019article 16 du r\u00e8glement int\u00e9rieur de copropri\u00e9t\u00e9 (Deuxi\u00e8me partie) stipule que :
\u00ab Tout travail de quelque nature qu\u2019il soit, m\u00eame \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des parties privatives, ne peut \u00eatre effectu\u00e9 sur l\u2019installation de chauffage, y compris les radiateurs ou convecteurs, que par le syndicat. \u00bb
<\/strong>Vous pouvez consulter ici :<\/p>

R\u00e8gles techniques de modification<\/a>
R\u00e8gles de gestion de la temp\u00e9rature<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Les modifications de structure des b\u00e2timents sont interdites.<\/p>

Il est ainsi interdit de proc\u00e9der \u00e0 des alt\u00e9rations des murs porteurs<\/strong><\/span>, sauf cas tr\u00e8s particulier :
* accord pr\u00e9alable du Syndic pour une \u00e9tude d’impact,
* \u00e9tude d’impact men\u00e9e par un cabinet agr\u00e9\u00e9, prouvant l’absence d’impact sur la structure g\u00e9n\u00e9rale des travaux envisag\u00e9s
* accord pr\u00e9alable du Syndicat de Copropri\u00e9taires en Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale pour la modification envisag\u00e9e et l’ensemble des mesures de renforcement\/ s\u00e9curisation associ\u00e9es.<\/p>

Toute modification non autoris\u00e9e exposerait le copropri\u00e9taire contrevenant \u00e0 des poursuites \u00e9ventuelles et lui ferait supporter l’ensemble des dommages directs et indirects<\/strong><\/span>, pertes de valeur des biens, etc.\u00a0 pouvant r\u00e9sulter des alt\u00e9rations de structure induites (par exemple, en cas d’apparition de fissures, d’affaissement, de risques pour la r\u00e9sidence etc.)\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Il est interdit de proc\u00e9der \u00e0 un changement de rev\u00eatement des sols (par exemple remplacement du parquet par du carrelage par exemple) sans accord PREALABLE formel et \u00e9crit du syndic<\/strong><\/span>, qui v\u00e9rifiera notamment si le nouveau sol pr\u00e9vu respecte le niveau attendu d’isolation phonique et thermique.<\/p>

Toute modification non autoris\u00e9e exposerait le copropri\u00e9taire contrevenant \u00e0 des poursuites \u00e9ventuelles et lui ferait supporter l’ensemble des dommages directs et indirects associ\u00e9s.<\/strong><\/span>\u00a0
En outre, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 stipule que, dans toutes les pi\u00e8ces rev\u00eatues de sols plastiques ou carrelages, les tables et si\u00e8ges\u00a0devront \u00eatre \u00e9quip\u00e9s d’\u00e9l\u00e9ments amortisseurs de bruits.<\/span><\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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La peinture utilis\u00e9e \u00e9tait Seigneurie CH1 1014\u00a0 \u00ab\u00a0brun shetland\u00a0\u00bb<\/strong>
Le r\u00e9f\u00e9rentiel CHROMATIC indique la correspondance avec une nouvelle r\u00e9f\u00e9rence : CH2 1041<\/strong>
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\"\"<\/p><\/blockquote>

Voir aussi le site http:\/\/fr.tacolor.com\/hex\/a7998e\/<\/a> :<\/span><\/p>

\"\"<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Toute intervention impactant la structure des b\u00e2timents (huisseries, fen\u00eatres) ou l’\u00e9quilibre des r\u00e9seaux de distribution de fluides (par exemple, remplacement de radiateurs) ou encore l’harmonie g\u00e9n\u00e9rale de la r\u00e9sidence)\u00a0 doit respecter les r\u00e8gles l\u00e9gales en vigueur, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les cahiers des charges sp\u00e9cifiques \u00e9tablis (par exemple, pour les caract\u00e9ristiques … Continuer la lecture de Travaux impactants<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-725","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=725"}],"version-history":[{"count":110,"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/725\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2413,"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/725\/revisions\/2413"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ansolo.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}